王彬：百姓安居行动要有推行下去的“血性”

作者：王 彬

山东省住房城乡建设工作会议今天在济南召开。 2017年，山东将以推进新型城镇化为主线，大力实施百姓安居、规划提升、新型城市建设、村镇人居环境改善等七大行动，加快建设“美丽宜居新山东”，促进全省住房城乡建设事业平稳健康发展。坚守“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，山东提出大力实施百姓安居行动，在房地产市场调控和住房保障上实现新突破。（1月14日 齐鲁网）

山东版的百姓安居行动，在建设“美丽宜居新山东”的大方向下，将住房城乡建设的大事业与其对老百姓最直接的利益联系起来，毫不避讳房价增长的现实压力以及炒房的情况，直奔问题所在，为民谋实在之福利，值得称赞。而“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位就是最直接的体现。

这句话不是空话、套话，而是实实在在的良心话，这比任何口号都有温度。因为其凸显了“为民考虑”的追求，表达出了政府的初心，也表明了政府要把住建工作搞得更接地气，更有现实活力的诚挚态度。这样温暖版本的百姓安居行动，想在房地产市场调控和住房保障上实现新突破也就更值得期待。

而且，从大力实施百姓安居行动的山东版解读来看，此次百姓安居行动绝不仅仅只停留在说良心话的语言表达层面，也不止于政府的态度。而是更直接的与实际情况对接，与老百姓的切实利益对接，搞出来了一整套切实可行的具体措施。具体而言，此次山东版百姓安居行动坚持分类指导、因城因地施策，济南，青岛等热点和潜在热点城市，要增加住宅及用地有效供给，继续执行好限贷限购、限价销售等措施，确保房价环比不增长。其他城市要以满足新市民住房需求为主要出发点，有序推进商品住宅去库存，积极化解非住宅库存。防止商品房交易量和价格暴涨暴跌。

这些现实措施的即将推行，就为政府在百姓安居行动中办良心事开了一个好头。而且，所谓的良心事构想，也并没有止步于控制房价增长这一单一的惠民方面，还兼顾了更多、更切实际、更能走进老百姓心里的惠民措施。比如，在房保障方面，2017年棚改开工任务76.36万套，政府投资公租房分配数量不低于16.73万套。新增公积金缴存职工100万人，新增缴存额1000亿元，个贷率提高至85%，接入全国异地转移接续平台。2017年老旧小区改造1900个项目，惠及居民65万户。

其实，这样细致的考量，也是政府想为民办良心事的一种升华，不是简单的为民考虑，而是更精准、更实在的为民考虑，这一点是很难得的。所以说，山东版的百姓安居行动确实是在践行说良心话、办良心事的现实准则。愿能按照现在的所思所想，坚持下去，让说良心话、办良心事贯穿安居行动的全过程，这才是核心要义，也是政府下一步需要重点抓的工作，马虎不得。

办良心事时，不仅要有细致的考量，还得有担当，要用魄力保证政策的实际落实。因为很多政策、措施往往会在实际中碰壁，国家的去库存、控房价推行多年，可现实中房价还在逐渐上涨，这一点不能忽视。山东安居行动的新计划，要想保证落实，真正惠利于民，就不能死板的遵循政策和措施，而是应该将其与实际不断磨合，结合事宜的进行调整，不断去发现新问题、去解决新问题。这就需要政府住建部门切忌死板机械、也不能人云亦云，而是用烈士断腕的决心和灵活的应变能力去推行安居行动，用合规规律的行动打响惠民保卫战。

当然，在发展的过程中，还要把说良心话、办良心事的精气神，烈士断腕的决心和灵活的应变能力渗透到住建工作的其他行动当中，要当成核心任务来做。这样一来，新型城市建设、三年提升规划、城市管理规范提升、村镇人居环境改善、住建产业转型升级、工程建设管理改革和百姓安居等现实行动追求才有了魂魄，也有了坚持推行下去的气血，未来就值得期待。

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[责任编辑：杨凡、赵国徽]

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